Контроль выполнения договорных условий арендаторами. Организация работы по привлечению арендаторов, проведение переговоров (переписки) с потенциальными арендаторами по сдаче в аренду площадей согласно концепции ТРК, оценка привлекательности арендаторов, проработка условий аренды и использования арендуемого помещения, выявление неэффективных арендаторов, проведение своевременной ротации арендаторов, формирование и постоянное ведение базы арендаторов. Разработка коммерческих предложений и презентаций для потенциальных арендаторов. Разработка предложений по развитию ТРК и дополнительному коммерческому использованию площадей ТРК с целью увеличения доходности. Заключение договоров аренды, дополнительных соглашений (все этапы- вызитка, согласование, подача заявки в службу безопасности, подписание). Обеспечение своевременного поступления платежей от арендаторов, управление дебиторской задолженностью. Досудебное урегулирование споров с арендаторами в ходе переговоров. Составление отчетности по аренде (доходы- расходы, связанными с арендаторами, таблицы- планы, индексации АП, подготовка годового бюджета) и контроль исполнения |